Dorpsstraat 27, Slijk-Ewijk

Monumentale elegantie

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze fraaie woonboerderij uit 1850 in het rustige Slijk-Ewijk. Denk alleen al aan de prachtige deel, de mooie 2e woonkamer, de fijne woonkeuken en de 7 (mogelijk 10) slaapkamers. Tel daar ook nog eens het riante perceel bij op, dan heb je echt een tophuis!

Fantastische woonboerderij

Een huis wordt tegenwoordig al snel uniek genoemd. Wij doen dat alleen als een huis dat ook echt verdient. En dat is hier zeker het geval! Deze woonboerderij (type T-boerderij) heeft een geweldig volume zonder dat het overdadig wordt. We zouden het huis tekort doen door hier alle details te beschrijven. Een monumentaal huis als dit moet je echt zelf ervaren. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek. De fijne leefruimtes maken het tot een ideale plek waar je makkelijk kinderen rond ziet rennen. Ook perfect trouwens als je gewoon graag veel ruimte om je heen hebt. Eventueel een bedrijf/praktijk aan huis? Geloof ons, daarmee voel je je hier ook zo thuis. Misschien denk je wel aan samenwonen met (of zorg voor) jouw ouders? Dat kan hier makkelijk en ja, met voldoende privacy voor iedereen.

Nog meer plussen?

Denk alleen al aan de vele inrichtingsmogelijkheden van deze boerderij. Daar hebben we zelf trouwens ook leuke ideeën over! Tijdens de bezichtiging vertellen we je graag meer daarover. Verder hebben de eigenaren eerder een vergunning gekregen om een eigen oprit aan de zijde van Clara Fabriciuspark te creëren. En duurzame aannemer Jan van de Veerdonk uit Nijmegen is ook langs geweest om de boerderij op verduurzamingsmogelijkheden te beoordelen. We laten je graag zijn bevindingen zien!

Fijne omgeving

Slijk-Ewijk is een rustig plaatsje. Op loopafstand vind je de Waal en Strandpark Slijk-Ewijk en op fietsafstand vind je alles wat Nijmegen je te bieden heeft. Kinderen kunnen hier heerlijk onbezorgd opgroeien. Sterker, als wij nog kind zouden zijn dan wilden we hier zeker wonen en lekker verstoppertje spelen en avonturen beleven! Maar goed, als volwassene denk je ook aan andere dingen zoals boodschappen, sportverenigingen, scholen en dat soort zaken. Goed om te weten dat het dichtbij gelegen Oosterhout en (later dit jaar) winkelcentrum Hart van de Waalsprong jou alles bieden dat je nodig hebt. Zelfs horecaliefhebbers komen aan hun trekken!

Praktische ligging

Met de fiets ben je zo in Elst, Oosterhout en Nijmegen. En met de auto zit je zo op de snelweg richting Arnhem, Den Bosch, Utrecht en Rotterdam.

Samengevat

* Fraaie woonboerderij
* Historie uit 1850
* Mooie details
* 7 (mogelijk 10) slaapkamers
* 2 badkamers, 4 toiletten
* woonoppervlakte 403,53 m2
* overig inpandig 25,13 m2
* perceel 1160 m2
* mogelijkheid voor eigen oprit
* ideaal voor bedrijf/praktijk aan huis
* geschikt als kangoeroewoning en B&B
* praktische ligging
* gemeentelijk monument (geen energielabel vereist)

Al een beetje verliefd?

Bel ons dan zeker voor een uitgebreide persoonlijke rondleiding. We zijn nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Birgit en Maurice Beckers